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Passaporte energético no Luxemburgo: obrigação, preço e procedimentos

Entenda quando o passaporte energético é obrigatório, quanto custa e por quanto tempo permanece válido e receba orçamentos de profissionais autorizados.

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Você é… ?

191 empresas autorizadas de energia e renovação listadas

191
Profissionais autorizados
Pflicht
Em caso de venda e aluguel
10 Jahre
Período de validade
102
Localidades abrangidas

Número de empresas do nosso diretório; obrigação e período de validade de acordo com guichet.public.lu. As faixas de preços são observações de mercado, não preços oficiais. — Sources: guichet.public.lu

Exemplos de cálculo

Carga horária dependendo do tipo de imóvel

Os elementos abaixo são exemplos de simulação de preços de mercado observados no Luxemburgo. Estas não são cotações nem arquivos de clientes.

Exemplo de simulação

Apartamento em prédio

BOM
Apartamento
Garfo
350 – 700 €
Prazo final
1 a 2 semanas
Validade
10 anos
Carga típica1 visita
Exemplo de simulação

Moradia existente existente

BOM
Lar
Garfo
600 – 1 200 €
Prazo final
2 a 3 semanas
Validade
10 anos
Carga típicaExtrato + documentos
Exemplo de simulação

Renovação com roteiro

BOM
Lar
Garfo
a partir de 900 €
Prazo final
3 a 5 semanas
Opções
Plano de trabalho
Carga típicaDica incluída
Nossa promessa

Profissionais autorizados para o seu passaporte energético

No Luxemburgo, apenas profissionais aprovados podem estabelecer o passaporte energético. Encaminharemos sua solicitação apenas para essas empresas.

  • Resposta dentro de 48 horas úteis
  • Empresas com autorização de estabelecimento no Luxemburgo
  • Informações sobre os documentos a recolher antes da visita
  • Rede exclusivamente luxemburguesa
Como funciona

Três passos para o passaporte

Você descreve o seu imóvel, nós identificamos os profissionais competentes, você compara.

  1. 1

    Você indica o motivo

    Venda, aluguel ou reforma, com o endereço e seus dados de contato.

  2. 2

    Profissionais recebem a solicitação

    Somente empresas autorizadas em sua área.

  3. 3

    Você compara cotações

    Preço, prazo e conteúdo do serviço lado a lado.

Quando é obrigatório o passaporte energético?

No Luxemburgo, o certificado de desempenho energético deve ser apresentado na venda e no arrendamento de um edifício. Também é necessário para novas construções e durante grandes reformas.

Concretamente, é melhor ter o documento antes da publicidade: compradores e notários solicitam-no sistematicamente e a sua ausência atrasa a assinatura.

As regras aplicáveis ​​são publicadas pela administração em guichet.public.lu. Referimo-nos à fonte oficial em vez de interpretá-la.

Quanto custa um passaporte energético?

Para um apartamento, os preços de mercado situam-se frequentemente entre 350 e 700 €; para uma moradia isolada, entre 600 € e 1.200 €. A obra está dependente da integralidade dos documentos de construção.

Na ausência de planos ou informações sobre aquecimento, o profissional deve anotar e pesquisar mais. Esta é a principal causa de discrepâncias nas faturas.

Por isso reúna, antes da visita, tudo o que tem: plantas, faturas de obras, informações sobre janelas, isolamentos e aquecimento.

Validade e prazos

O passaporte energético é válido por dez anos. Após uma grande renovação, uma nova avaliação é útil porque a classificação do edifício melhora.

Geralmente leva de uma a três semanas entre a solicitação e a entrega do documento, dependendo da disponibilidade e dos documentos fornecidos.

Portanto, não planeje esse processo de última hora antes de uma consulta com o cartório.

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Perguntas frequentes

Passaporte energético no Luxemburgo: as suas perguntas

Quando preciso de um passaporte energético no Luxemburgo?
Na venda e arrendamento de um edifício, bem como para novas construções ou grandes remodelações. As regras em vigor são publicadas em guichet.public.lu.
Qual é o seu período de validade?
Dez anos. Após uma grande reforma, recomenda-se uma nova avaliação.
Qual é o seu preço?
Muitas vezes, 350 a 700 euros por um apartamento e 600 a 1.200 euros por uma casa. A falta de documentos aumenta o trabalho e, portanto, o preço.
Qual é o prazo de entrega?
Geralmente uma a três semanas após a solicitação.
Quem pode estabelecê-lo?
Somente profissionais aprovados. Apenas encaminhamos o seu pedido para empresas autorizadas no Luxemburgo.
A solicitação é gratuita?
Sim, grátis e sem compromisso.

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