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Vendita e affitto

Passaporto energetico in Lussemburgo: obbligo, prezzo e procedura

Capisci quando il passaporto energetico è obbligatorio, quanto costa e per quanto tempo resta valido, poi ricevi preventivi da professionisti autorizzati.

Il tuo preventivo in 3 clic

Stima gratuita · Senza impegno

Passo 1 di 4 GDPR

Sei…?

191 imprese autorizzate di energia e ristrutturazione nel nostro elenco

191
Professionisti autorizzati
Pflicht
In caso di vendita e affitto
10 Jahre
Durata di validità
102
Località coperte

Numero di imprese dal nostro elenco; obbligo e durata di validità secondo guichet.public.lu. Le fasce di prezzo sono osservazioni di mercato, non tariffe ufficiali. — Fonti: guichet.public.lu

Esempi di calcolo

Impegno di lavoro secondo il tipo di immobile

Gli elementi qui sotto sono esempi di simulazione basati sui prezzi di mercato osservati in Lussemburgo. Non sono né preventivi né pratiche di clienti.

Esempio di simulazione

Appartamento in condominio

Immobile
Appartamento
Fascia
350-700 €
Tempi
1-2 settimane
Validità
10 anni
Impegno tipico1 sopralluogo
Esempio di simulazione

Casa unifamiliare esistente

Immobile
Casa
Fascia
600-1.200 €
Tempi
2-3 settimane
Validità
10 anni
Impegno tipicoRilievo + documenti
Esempio di simulazione

Ristrutturazione con piano dei lavori

Immobile
Casa
Fascia
da 900 €
Tempi
3-5 settimane
Opzioni
Piano dei lavori
Impegno tipicoConsulenza inclusa
La nostra promessa

Professionisti autorizzati per il tuo passaporto energetico

In Lussemburgo solo professionisti abilitati possono redigere il passaporto energetico. Trasmettiamo la tua richiesta solo a queste imprese.

  • Risposta entro 48 ore lavorative
  • Imprese titolari di un'autorizzazione di stabilimento (autorisation d'établissement) lussemburghese
  • Indicazioni sui documenti da raccogliere prima del sopralluogo
  • Rete esclusivamente lussemburghese
Come funziona

Tre passi fino al passaporto

Descrivi il tuo immobile, noi individuiamo i professionisti competenti, tu confronti.

  1. 1

    Indichi il motivo

    Vendita, affitto o ristrutturazione, con l'indirizzo e i tuoi recapiti.

  2. 2

    I professionisti ricevono la richiesta

    Solo imprese autorizzate della tua regione.

  3. 3

    Confronti i preventivi

    Prezzo, tempi e contenuto della prestazione a confronto.

Quando è obbligatorio il passaporto energetico?

In Lussemburgo il certificato di prestazione energetica deve essere presentato in caso di vendita e di affitto di un edificio. È richiesto anche per una nuova costruzione e in caso di ristrutturazioni importanti.

In pratica conviene avere il documento prima di pubblicare l'annuncio: acquirenti e notai lo chiedono sempre, e la sua mancanza ritarda la firma.

Le regole applicabili sono pubblicate dall'amministrazione su guichet.public.lu. Rimandiamo alla fonte ufficiale invece di interpretarla.

Quanto costa un passaporto energetico?

Per un appartamento i prezzi di mercato sono spesso tra 350 e 700 €; per una casa unifamiliare, tra 600 e 1.200 €. Il lavoro dipende dalla completezza dei documenti di costruzione.

Se mancano i progetti o le informazioni sul riscaldamento, il professionista deve rilevare e ricercare di più. È la causa principale delle differenze di prezzo.

Prima del sopralluogo raccogli quindi tutto ciò che hai: progetti, fatture dei lavori, informazioni su finestre, isolamento e riscaldamento.

Validità e tempi

Il passaporto energetico è valido dieci anni. Dopo una ristrutturazione importante è utile una nuova valutazione, perché la classe dell'edificio migliora.

Conta in genere da una a tre settimane tra la richiesta e la consegna del documento, secondo le disponibilità e i documenti forniti.

Non pianificare quindi questa pratica all'ultimo minuto prima di un appuntamento dal notaio.

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Domande frequenti

Passaporto energetico in Lussemburgo: le tue domande

Quando mi serve un passaporto energetico in Lussemburgo?
In caso di vendita e di affitto di un edificio, oltre che per una nuova costruzione o una ristrutturazione importante. Le regole in vigore sono pubblicate su guichet.public.lu.
Qual è la sua durata di validità?
Dieci anni. Dopo una ristrutturazione importante è consigliata una nuova valutazione.
Quanto costa?
Spesso da 350 a 700 € per un appartamento e da 600 a 1.200 € per una casa. I documenti mancanti aumentano il lavoro e quindi il prezzo.
In quanto tempo si ottiene?
In genere da una a tre settimane dopo la richiesta.
Chi può redigerlo?
Solo professionisti abilitati. Trasmettiamo la tua richiesta solo a imprese autorizzate in Lussemburgo.
La richiesta è gratuita?
Sì, gratuita e senza impegno.

Richiedi il tuo passaporto energetico

Due minuti per descrivere il tuo immobile, preventivi di professionisti abilitati, nessun obbligo.

  • Professionisti abilitati
  • Risposta entro 48 h
  • Tutto il Lussemburgo
  • Gratis e senza impegno