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Passeport énergétique au Luxembourg : obligation, prix et démarches

Comprenez quand le passeport énergétique est obligatoire, ce qu'il coûte et combien de temps il reste valable, puis recevez des devis de professionnels autorisés.

Votre devis en 3 clics

Estimation gratuite · Sans engagement

Étape 1 sur 4 RGPD

Vous êtes… ?

191 entreprises énergie et rénovation autorisées répertoriées

191
Professionnels autorisés
Pflicht
En cas de vente et location
10 Jahre
Durée de validité
102
Localités couvertes

Nombre d'entreprises issu de notre annuaire ; obligation et durée de validité selon guichet.public.lu. Les fourchettes de prix sont des observations de marché, pas des tarifs officiels. — Sources: guichet.public.lu

Exemples de calcul

Charge de travail selon le type de bien

Les éléments ci-dessous sont des exemples de simulation issus des prix de marché observés au Luxembourg. Ce ne sont ni des devis ni des dossiers clients.

Exemple de simulation

Appartement en immeuble

Bien
Appartement
Fourchette
350 – 700 €
Délai
1 à 2 semaines
Validité
10 ans
Charge typique1 visite
Exemple de simulation

Maison individuelle existante

Bien
Maison
Fourchette
600 – 1 200 €
Délai
2 à 3 semaines
Validité
10 ans
Charge typiqueRelevé + pièces
Exemple de simulation

Rénovation avec feuille de route

Bien
Maison
Fourchette
dès 900 €
Délai
3 à 5 semaines
Options
Plan de travaux
Charge typiqueConseil inclus
Notre promesse

Des professionnels autorisés pour votre passeport énergétique

Au Luxembourg, seuls des professionnels agréés peuvent établir le passeport énergétique. Nous ne transmettons votre demande qu'à ces entreprises.

  • Réponse sous 48 heures ouvrées
  • Entreprises disposant d'une autorisation d'établissement luxembourgeoise
  • Indications sur les pièces à réunir avant la visite
  • Réseau exclusivement luxembourgeois
Comment ça marche

Trois étapes jusqu'au passeport

Vous décrivez votre bien, nous identifions les professionnels compétents, vous comparez.

  1. 1

    Vous indiquez le motif

    Vente, location ou rénovation, avec l'adresse et vos coordonnées.

  2. 2

    Les professionnels reçoivent la demande

    Uniquement des entreprises autorisées de votre région.

  3. 3

    Vous comparez les devis

    Prix, délai et contenu de la prestation côte à côte.

Quand le passeport énergétique est-il obligatoire ?

Au Luxembourg, le certificat de performance énergétique doit être présenté lors de la vente et de la location d'un bâtiment. Il est également exigé pour une construction neuve et lors de rénovations importantes.

Concrètement, mieux vaut disposer du document avant la mise en annonce : acquéreurs et notaires le demandent systématiquement, et son absence retarde la signature.

Les règles applicables sont publiées par l'administration sur guichet.public.lu. Nous renvoyons vers la source officielle plutôt que de l'interpréter.

Combien coûte un passeport énergétique ?

Pour un appartement, les prix de marché se situent souvent entre 350 et 700 € ; pour une maison individuelle, entre 600 et 1 200 €. Le travail dépend de la complétude des documents de construction.

En l'absence de plans ou d'informations sur le chauffage, le professionnel doit relever et rechercher davantage. C'est la principale cause d'écart de facture.

Rassemblez donc, avant la visite, tout ce que vous avez : plans, factures de travaux, informations sur les fenêtres, l'isolation et le chauffage.

Validité et délais

Le passeport énergétique est valable dix ans. Après une rénovation d'ampleur, une nouvelle évaluation est utile car le classement du bâtiment s'améliore.

Comptez généralement une à trois semaines entre la demande et la remise du document, selon les disponibilités et les pièces fournies.

Ne planifiez donc pas cette démarche à la dernière minute avant un rendez-vous chez le notaire.

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Questions fréquentes

Passeport énergétique au Luxembourg : vos questions

Quand ai-je besoin d'un passeport énergétique au Luxembourg ?
Lors de la vente et de la location d'un bâtiment, ainsi que pour une construction neuve ou une rénovation importante. Les règles en vigueur sont publiées sur guichet.public.lu.
Quelle est sa durée de validité ?
Dix ans. Après une rénovation d'ampleur, une nouvelle évaluation est recommandée.
Quel est son prix ?
Souvent 350 à 700 € pour un appartement et 600 à 1 200 € pour une maison. Des documents manquants augmentent le travail et donc le prix.
Quel est le délai d'obtention ?
En général une à trois semaines après la demande.
Qui peut l'établir ?
Uniquement des professionnels agréés. Nous ne transmettons votre demande qu'à des entreprises autorisées au Luxembourg.
La demande est-elle gratuite ?
Oui, gratuite et sans engagement.

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  • Réponse sous 48 h
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  • Gratuit et sans engagement