Limpeza de chaminé e manutenção da caldeira: o que protegem realmente antes do inverno

A limpeza da chaminé. Um limpa-chaminés profissional limpa a conduta para retirar a fuligem e os resíduos de combustão. Estes depósitos acumulam-se a cada fogo e podem, em certas condições, inflamar-se. É o incêndio de chaminé.

A manutenção da caldeira. Um técnico de aquecimento qualificado limpa, controla e regula a sua caldeira a gás ou a gasóleo. Com o tempo, os componentes sujam-se, desgastam-se e perdem eficiência. Uma caldeira descuidada consome mais e avaria com mais frequência.

1. A sua casa contra o fogo. Uma conduta limpa reduz fortemente o risco de incêndio de chaminé, e uma boa evacuação dos fumos protege os ocupantes.
2. O seu inverno contra a avaria. Ninguém quer ficar sem aquecimento em janeiro. A manutenção preventiva deteta os problemas antes que o deixem ficar mal.
3. A sua fatura contra o desperdício. Uma instalação bem regulada consome menos para o mesmo conforto.
4. A sua instalação contra o desgaste. Vigiar os componentes prolonga a vida útil da caldeira.
5. A sua família contra o monóxido. O profissional verifica a combustão, os elementos de segurança e a evacuação dos fumos.

• A inspeção regulamentar. A manutenção é conservação e limpeza. A inspeção periódica é o controlo de conformidade imposto por lei. Uma não dispensa a outra.
• Um bom isolamento. Uma caldeira perfeitamente mantida numa casa com fugas por todo o lado aquece sobretudo o jardim. As juntas das janelas e o isolamento contam tanto como o queimador.
• Um detetor de monóxido. Mesmo com manutenção, um aparelho de combustão pode um dia funcionar mal. O detetor certificado continua a ser a sua última linha de defesa.

No Luxemburgo, o Corps grand-ducal d'incendie et de secours (CGDIS) recomenda mandar limpar a chaminé por um profissional pelo menos uma vez por ano. Podem existir exigências complementares consoante a instalação e o município.

Para as caldeiras, a Administração do Ambiente (Administration de l'environnement) fixa a periodicidade das inspeções regulamentares para as instalações abrangidas:

Fonte: Administration de l'environnement, environnement.public.lu

Uma inspeção de quatro em quatro anos não significa uma manutenção de quatro em quatro anos. Faça a manutenção todos os anos, anote a data da última inspeção e pergunte ao seu técnico quando é a próxima. As regras variam consoante a instalação: um técnico de aquecimento qualificado diz-lhe numa visita.

O monóxido de carbono é invisível, inodoro e insípido. Surge quando um aparelho a gás, a lenha ou a gasóleo queima mal ou evacua mal os fumos. Dores de cabeça, tonturas, náuseas e depois perda de consciência: nos casos graves, a intoxicação é mortal.

• Mande fazer a manutenção dos aparelhos de aquecimento por um profissional.
• Verifique as condutas de fumo regularmente.
• Ventile suficientemente as divisões.
• Nunca use churrasqueira nem aquecedor de exterior a combustão dentro de casa.
• Instale um detetor de monóxido de carbono certificado.

Fonte: recomendações divulgadas pelo CGDIS, cgdis.public.lu

As diferenças de consumo de um inverno para o outro vêm muitas vezes de quatro pontos simples:

1. Os radiadores. Zonas frias indicam muitas vezes ar no circuito. Uma purga adaptada à instalação restabelece a circulação.
2. As janelas e as portas. Juntas danificadas deixam entrar o frio. Um controlo antes do inverno chega muitas vezes.
3. A temperatura divisão a divisão. Um quarto de hóspedes vazio não precisa de 21 graus. Uma programação adaptada evita aquecer para nada.
4. A manutenção. Uma instalação regulada aproveita melhor cada litro de gasóleo e cada metro cúbico de gás.

Se a sua caldeira é antiga, consome muito ou exige reparações repetidas, o outono é o momento certo para fazer a pergunta. Tudo depende da idade da caldeira, do isolamento do edifício, das suas necessidades de aquecimento, dos radiadores existentes e do seu orçamento.

Uma bomba de calor utiliza principalmente a energia presente no ambiente. Bem dimensionada e instalada numa habitação adequada, aquece de forma eficiente e reduz a dependência do gás e do gasóleo. Algumas instalações de aquecimento renovável podem beneficiar de apoios do Estado, sob condições: consulte o nosso guia dos subsídios antes de assinar.

Todos os anos, o mesmo cenário. Durante todo o verão, ninguém pensa na caldeira. Depois chega o primeiro frio, e toda a gente liga ao técnico de aquecimento e ao limpa-chaminés na mesma semana. As agendas enchem-se, os prazos alongam-se.

Em outubro, escolhe a sua data. Em janeiro, fica com a que sobra. Uma intervenção preventiva custa sempre menos, em dinheiro e em nervos, do que uma reparação de urgência.