Spazzacamino e manutenzione della caldaia: cosa proteggono davvero prima dell'inverno

La pulizia del camino. Uno spazzacamino professionista pulisce la canna fumaria per rimuovere la fuliggine e i residui di combustione. Questi depositi si accumulano a ogni fuoco e possono, in certe condizioni, incendiarsi. È l'incendio della canna fumaria.

La manutenzione della caldaia. Un tecnico termoidraulico qualificato pulisce, controlla e regola la tua caldaia a gas o a gasolio. Con il tempo i componenti si sporcano, si usurano e perdono efficienza. Una caldaia trascurata consuma di più e si guasta più spesso.

1. La tua casa dal fuoco. Una canna fumaria pulita riduce fortemente il rischio di incendio, e una buona evacuazione dei fumi protegge gli occupanti.
2. Il tuo inverno dal guasto. Nessuno vuole restare senza riscaldamento a gennaio. La manutenzione preventiva individua i problemi prima che ti lascino a piedi.
3. La tua bolletta dagli sprechi. Un impianto ben regolato consuma meno a parità di comfort.
4. Il tuo impianto dall'usura. Sorvegliare i componenti prolunga la vita della caldaia.
5. La tua famiglia dal monossido. Il professionista verifica la combustione, gli elementi di sicurezza e l'evacuazione dei fumi.

• L'ispezione obbligatoria. La manutenzione è conservazione e pulizia. L'ispezione periodica è il controllo di conformità imposto dalla legge. L'una non esonera dall'altra.
• Un buon isolamento. Una caldaia perfettamente mantenuta in una casa piena di spifferi riscalda soprattutto il giardino. Guarnizioni delle finestre e isolamento contano quanto il bruciatore.
• Un rilevatore di monossido. Anche con la manutenzione, un apparecchio a combustione può un giorno funzionare male. Il rilevatore certificato resta la tua ultima linea di difesa.

In Lussemburgo, il Corps grand-ducal d'incendie et de secours (CGDIS) raccomanda di far pulire il camino da un professionista almeno una volta all'anno. Possono esistere requisiti aggiuntivi a seconda dell'impianto e del comune.

Per le caldaie, l'Amministrazione dell'ambiente (Administration de l'environnement) stabilisce la periodicità delle ispezioni obbligatorie per gli impianti interessati:

Fonte: Administration de l'environnement, environnement.public.lu

Un'ispezione ogni quattro anni non significa una manutenzione ogni quattro anni. Fai la manutenzione ogni anno, annota la data dell'ultima ispezione e chiedi al tuo tecnico quando cade la prossima. Le regole variano a seconda dell'impianto: un tecnico qualificato te lo dice in una visita.

Il monossido di carbonio è invisibile, inodore e insapore. Si forma quando un apparecchio a gas, a legna o a gasolio brucia male o evacua male i fumi. Mal di testa, vertigini, nausea, poi perdita di coscienza: nei casi gravi l'intossicazione è mortale.

• Fai controllare gli apparecchi di riscaldamento da un professionista.
• Verifica le canne fumarie regolarmente.
• Aerare a sufficienza le stanze.
• Mai barbecue né riscaldatori da esterno a combustione in casa.
• Installa un rilevatore di monossido di carbonio certificato.

Fonte: raccomandazioni ricordate dal CGDIS, cgdis.public.lu

Le differenze di consumo da un inverno all'altro dipendono spesso da quattro punti semplici:

1. I radiatori. Zone fredde segnalano spesso aria nel circuito. Uno sfiato adatto all'impianto ripristina la circolazione.
2. Finestre e porte. Guarnizioni danneggiate lasciano entrare il freddo. Spesso basta un controllo prima dell'inverno.
3. La temperatura stanza per stanza. Una camera degli ospiti vuota non ha bisogno di 21 gradi. Una programmazione adeguata evita di riscaldare per niente.
4. La manutenzione. Un impianto regolato sfrutta meglio ogni litro di gasolio e ogni metro cubo di gas.

Se la tua caldaia è vecchia, consuma molto o richiede riparazioni continue, l'autunno è il momento giusto per porsi la domanda. Tutto dipende dall'età della caldaia, dall'isolamento dell'edificio, dal tuo fabbisogno di riscaldamento, dai radiatori esistenti e dal tuo budget.

Una pompa di calore utilizza principalmente l'energia presente nell'ambiente. Ben dimensionata e installata in un'abitazione adatta, riscalda in modo efficiente e riduce la dipendenza da gas e gasolio. Alcuni impianti di riscaldamento rinnovabile possono beneficiare di aiuti statali, a determinate condizioni: consulta la nostra guida agli incentivi prima di firmare.

Ogni anno lo stesso copione. Per tutta l'estate nessuno pensa alla caldaia. Poi arriva il primo freddo, e tutti chiamano il tecnico e lo spazzacamino nella stessa settimana. Le agende si riempiono, i tempi si allungano.

A ottobre scegli tu la data. A gennaio prendi quella che resta. Un intervento preventivo costa sempre meno, in denaro e in nervi, di una riparazione d'urgenza.