Auffrischung einer 80-m²-Wohnung
- Fläche
- 80 m²
- Spanne
- 400 – 800 €/m²
- Dauer
- 4 bis 8 Wochen
- MwSt.
- 3 % bei Anspruch
Richtbudget32.000 – 64.000 €
Wohnungs-MwSt. 3 % · Klimabonus
Renovierung in Luxemburg: Preise, Förderungen und zugelassene Betriebe
Ganzes Haus, Wohnung oder ein einzelner Raum: beschreiben Sie Ihr Vorhaben und erhalten Sie Angebote zugelassener Betriebe.
191 zugelassene Bau- und Renovierungsbetriebe in unserem Verzeichnis
Ihr Angebot in 3 Klicks
Kostenlose Schätzung · Unverbindlich
Schritt 1 von 4 RGPD
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191
Zugelassene Renovierungsbetriebe
3 %
Anwendbare Wohnungs-MwSt.
50 000 €
Obergrenze der Wohnungs-MwSt.
102
Abgedeckte Ortschaften
Anzahl der Betriebe aus unserem Verzeichnis; Wohnungs-MwSt. und Sanierungsförderung laut guichet.public.lu. Preisspannen sind Marktbeobachtungen. — Quellen: guichet.public.lu
RechenbeispieleRechenbeispiel Rechenbeispiel Rechenbeispiel
Größenordnungen nach Renovierungsart
Die drei Fälle sind Rechenbeispiele auf Basis in Luxemburg beobachteter Preisspannen, keine Kundenprojekte.
Kernsanierung eines 150-m²-Hauses
- Fläche
- 150 m²
- Spanne
- 1.200 – 2.200 €/m²
- Dauer
- 6 bis 12 Monate
- Förderung
- Klimabonus möglich
Richtbudget180.000 – 330.000 €
Gezielte energetische Sanierung
- Umfang
- Dämmung + Heizung
- Spanne
- 40.000 – 90.000 €
- Dauer
- 2 bis 4 Monate
- Förderung
- nach amtlichem Satz
Maximale Sanierungsförderungbis 50.000 €
Unser Versprechen
Ein Ansprechpartner für die passenden Betriebe
Eine Renovierung betrifft oft mehrere Gewerke. Wir leiten Ihre Anfrage an zugelassene Betriebe weiter, die tatsächlich zu Ihrem Vorhaben und Ihrer Region passen.
- Detaillierte Angebote innerhalb von 48 Werkstunden
- Versicherte Betriebe mit gesetzlicher Gewährleistung
- Begleitung bei Wohnungs-MwSt. und Klimabonus
- Ausschließlich luxemburgisches Netzwerk
So funktioniert es
Beschreiben, vergleichen, starten
Keine Unterlagen im Voraus: Sie beschreiben das Wesentliche, der Rest folgt beim Ortstermin.
1
Vorhaben beschreiben
Umfang, Adresse, Kontaktdaten. Zwei Minuten genügen.
2
Passende Gewerke auswählen
Rohbau, Heizung, Dämmung, Schreinerei – je nach Anfrage.
3
Angebote vergleichen
Sie behalten Zeitplan und Entscheidung in der Hand.
Was kostet eine Renovierung in Luxemburg?
Als Orientierung: eine Auffrischung kostet meist 400 bis 800 € pro Quadratmeter, eine mittlere Renovierung mit Küche, Bad und Elektrik 800 bis 1.200 €, eine Kernsanierung häufig über 1.200 €.
Ausschlaggebend sind Abbruchumfang, Elektro-Normen, Leitungsführung und Ausbaustandard. Bei Gebäuden aus den 1970er-Jahren kommen fast immer Überraschungen hinter den Wänden zum Vorschein.
Planen Sie eine Reserve von 10 bis 15 % des Budgets ein.
Welche Förderungen gibt es?
Zwei Hebel: die Wohnungs-Mehrwertsteuer von 3 % mit einem Steuervorteil von bis zu 50.000 € pro Wohnung sowie das Klimabonus-Programm für energetische Maßnahmen.
Beide lassen sich häufig kombinieren. Die verbindlichen Beträge veröffentlicht der Staat auf guichet.public.lu.
In welcher Reihenfolge renovieren?
Zuerst Struktur und Dach, dann Gebäudehülle und Fenster, anschließend Leitungen und Heizung, zuletzt Ausbau. Eine andere Reihenfolge bedeutet doppelte Arbeit.
Reicht das Budget nicht für alles, beginnen Sie mit dem, was den Verbrauch dauerhaft senkt: Dachdämmung, die schlechtesten Fenster, Heizungsregelung.
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Häufige Fragen
Renovierung in Luxemburg: Ihre Fragen
Was kostet eine Renovierung in Luxemburg im Durchschnitt?
Auffrischung 400 bis 800 € pro Quadratmeter, mittlere Renovierung 800 bis 1.200 €, Kernsanierung über 1.200 €. Verbindlich ist nur ein Angebot nach Besichtigung.
Welche Förderungen kann ich nutzen?
Die Wohnungs-MwSt. von 3 % mit einem Vorteil von bis zu 50.000 € pro Wohnung und Klimabonus-Zuschüsse für energetische Arbeiten. Amtliche Beträge auf guichet.public.lu.
Brauche ich eine Genehmigung der Gemeinde?
Das hängt von den Arbeiten ab. Änderungen an Fassade, Dach, Volumen oder Nutzung sind meist genehmigungspflichtig. Fragen Sie Ihre Gemeinde vorab.
Wie lange dauert eine Kernsanierung?
Sechs bis zwölf Monate für ein komplett saniertes Haus, vier bis acht Wochen für eine Wohnungsauffrischung.
Kann ich während der Arbeiten wohnen bleiben?
Bei einer Auffrischung oft ja. Sobald Wasser, Strom oder Struktur betroffen sind, ist eine Zwischenlösung realistischer.
Sind die Angebote kostenlos?
Ja, kostenlos und unverbindlich für Privatpersonen.
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